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　　每一个成熟的板块必然有一个中心，而这个中心往往和各类商综之间有着密不可分的联系。

　　位于武高新的星湖广场近日正式确定，内部将打造异国风情街。此外，商场购物中心目前已正式开始招商工作，预计最快将在今年11月份集中开业。

　　星湖广场是武高新为数不多的大型商综之一，1xbet体育app整个项目斥资20亿元，总建面约34万㎡。项目周边众多产业齐聚，后期周边还有规划的地铁6号线，一路之隔就是规划的中小学地块，不远处还有预计将在今年出让的重磅宅地，未来地价不会低。

　　武高新星湖广场我们之前曾多次前往实探，项目一度还传出要烂尾的风波，但我今天在现场了解到，星湖广场的招商工作已在有序推进，等正式开业，武高新人民的生活也将更加便捷。

　　星湖广场是常州启扬置业有限公司继启星大厦后，斥资20亿打造的一个集购物中心、办公、住宅、写字楼于一体的城市综合体，项目总占地面积约10万㎡，总建筑面积约34万㎡。

　　该项目包含了办公、酒店、商业、影院、娱乐等多种功能，项目第1层规划商场，第2层规划餐饮，第3层规划电影院，未来规划有银行、大型超市、品牌餐饮、健身会所，将打造体验式复合全业态。

　　目前项目的招商工作统一由江苏正涵商业管理有限公司负责。今天我在现场了解到，目前项目正在和肯德基、星巴克、中影等知名品牌接触，洽谈进驻的相关事宜。

　　此外，就在前不久，星湖广场异国风情街正式签约，后期将投资5000万元，为周边园区的外籍人士打造异国风情的店铺。

　　整个街区按照外籍人士的喜好进行规划设计、招商，1xbet体育app区域内的店铺业态丰富、选择面广，主要服务武进区内以日籍客商为主的外籍高管。

　　整个星湖广场的建设已经基本完成，目前工人们正在对广场大门口的绿化进行最后的铺排。

　　据了解，整个广场周边一部分商铺已经交付，江南农村商业银行已经投入使用。周边还有一些餐饮店铺也已经开业。

　　但是整个广场主力商铺位置，目前开业店铺屈指可数。内部暂时还没有品牌店铺进驻，还要等后期统一招商。

　　我在整个星湖广场转了一圈，一楼二楼的店铺基本上都在招租，1xbet体育app每家每户上都张贴招租信息。

　　每一个商综想要长久发展都离不开人气的聚集。星湖广场周边有武高新中以常州创新园，常州科教城、天安数码城等众多产业。

　　其中武高新中以常州创新园被国家发改委列入《长三角发展规划》重点支持园区。已集聚各类中以合作项目80多个，涵盖生命科学、现代农业、新材料等领域。

　　有产业就意味着有人口，而人就代表着消费力。此外，周边还有美地公园天下在售，也会吸引人口流入。一路之隔的美的翰林府即将交付，等到居民入住，商场的人气也有了进一步的保证。

　　才外，据常州自然资源局公示区域新规划，未来周边还将新增中小学及幼托用地，配套再升级。

　　距离星湖广场300米的位置，未来还将有一幅重磅宅地出让，即高新区星湖广场东地块。

　　目前地块上还有私房没有拆迁，但从目前常州的地价我们可以大胆预测，未来地块出让价格绝不会低。